Vrbour-3959 Amazing Warehouse In The Perfect Location!

VRBOUR-3959 LA URUCA. AMPLISIMA BODEGA EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN

AREA DE TERRENO: 1.565m2  / AREA DE CONSTRUCCIÓN: 1.850m2

Amplísima bodega con uso industrial e inmejorable ubicación dentro de un complejo privado en La Uruca, San José.  Cerca de Paradas de Bus, construcción de concreto con mucha luz natural y excelente iluminación nocturna. Cercanía a la autopista Bernardo Soto y salida por la ruta de circunvalación. Seguridad 24/7.

La bodega cuenta con:

• Andenes y rampas
• Obra Gris y piso chorreado en concreto
• Altura a cumbrera de 12 metros
• 2 cortinas grandes y eléctricas de acceso a la planta principal y otra en la entrada frontal
• 2 puertas metálicas de acceso a la planta desde el área exterior
• Excelente iluminación
• Fácil acceso
• Parqueo para 25 vehículos
• Parqueo de Visitas al frente para 6 carros
• Baños internos con duchas tanto para hombres como mujeres y además baños en área externa para empleados
• Sistema de alarma contra incendios
• Todo el sistema eléctrico en 110 y 220 v es totalmente nuevo
• Sistema de lámparas de emergencia
• Sistema de iluminación
• Dos tanques de recolección de agua
• La nueva instalación eléctrica de la planta está diseñada para tener Trifásico
• Prevista para instalar un servidor

Área de trabajo:

• Toda el área de trabajo tiene piso de concreto totalmente nuevo
• Tanque de agua bajo el piso operativo al 100% con bomba de agua industrial nueva
• Luces de emergencia en todas las áreas internas
• Tomas 110 y 220 y apagadores en todas las áreas internas
• Mezanine sobre la pared del fondo de la bodega
• Tiene varias oficinas para acondicionar
• Gradas metálicas de acceso al mezanine
• Sistema de tomas eléctricos aéreo con 13 tomas de 110 y sistema tomas eléctricos de 110 en el piso
• Sistema de tomas de agua potable en el piso y tres baños en esta área
• Entrada principal con puerta de vidrio y cortina metálica eléctrica
• Varias divisiones tipo cuartos cerca de la entrada principal
• Un cuarto totalmente nuevo para el almacenamiento del diesel de acuerdo a todos los requerimientos legales
• Cuarto grande de enfriamiento y área de hornos acondicionada

Mezanine Grande (Faltan acabados)

• 3 accesos con escaleras y 2 nuevos en metal
• Tomas 110 voltios
• Lámparas de emergencia e iluminación nueva
• Sistema de alarmas de incendios
• 1 baño grande con ducha y 3 pequeños
• Área de cocina

Área Exterior:

• Parqueo para 25 vehículos
• Un mezanine de 60 m2 sin piso en área externa todo en metal
• Tanque de recolección de agua de lluvia
• Área de aseo con pilas y área de comedor de personal
• Portón Grande
• 2 entradas peatonales
• 2 baños amplios
• Un cuarto para almacenamiento
• Rampa de acceso
• Portón de acceso
• Un área de almacenamiento en el mezanine exterior
• Acceso escalera de hierro al mezanine exterior

PRECIO DE VENTA: $1.900.000

PRECIO DE ALQUILER CON PARQUEOS: $9.000

PRECIO DE ALQUILER SIN PARQUEOS: $7.000

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VRBOUR-3959 LA URUCA. VERY SPACIOUS WAREHOUSE IN AN EXCELLENT LOCATION

LAND AREA: 1,565sq feet / CONSTRUCTION AREA: 1,850sq feet

Very large warehouse with industrial land use and unbeatable location within a private complex in La Uruca, San José. Near Bus Stops, concrete construction with lots of natural light and excellent night lighting. Close to the Bernardo Soto highway and exit via Circunvalacion. 24/7 security.

The warehouse has:

• Platforms and ramps
• Gray work and blasted concrete floor
• Height to ridge of 12 meters
• 2 large electric curtains for access to the main floor and another at the front entrance
• 2 metal doors to access the plant from the outside area
• Excellent lighting
• Easy access
• Parking for 25 vehicles
• Visitor parking in front for 6 cars
• Internal bathrooms with showers for both men and women and also bathrooms in the external area for employees
• Fire alarm system
• The entire electrical system in 110 and 220 v is completely new
• Emergency lamp system
• Lighting system
• Two water collection tanks
• The new electrical installation of the plant is designed to have Three Phase
• Possibility to install a server

Work area:

• The entire work area has a brand new concrete floor
• Underfloor water tank 100% operational with new industrial water pump
• Emergency lights in all internal areas
• Sockets 110 and 220 v. and switches in all internal areas
• Mezzanine on the back wall of the warehouse
• It has several offices to equip
• Metal steps for access to the mezzanine
• Overhead electrical outlet system with 13 110v outlets and 110v electrical outlet system on the floor.
• Drinking water intake system on the floor and three bathrooms in this area
• Main entrance with glass door and electric metal curtain
• Several room-type divisions near the main entrance
• A completely new room for diesel storage in accordance with all legal requirements
• Large cooling room and equipped oven area

Work area:

• The entire work area has a brand new concrete floor
• Underfloor water tank 100% operational with new industrial water pump
• Emergency lights in all internal areas
• Sockets 110 and 220 and switches in all internal areas
• Mezzanine on the back wall of the warehouse
• It has several offices to equip
• Metal steps for access to the mezzanine
• Overhead electrical outlet system with 13 110 outlets and 110 electrical outlet system on the floor.
• Drinking water intake system on the floor and three bathrooms in this area
• Main entrance with glass door and electric metal curtain
• Several room-type divisions near the main entrance
• A completely new room for diesel storage in accordance with all legal requirements
• Large cooling room and equipped oven area

Large Mezzanine (Finishes missing)

• 3 entrances with stairs and 2 new metal ones
• 110 volt outlets
• Emergency lamps and new lighting
• Fire alarm system
• 1 large bathroom with shower and 3 small ones
• Kitchen area

Outdoor Area:

• Parking for 25 vehicles
• A 60 m2 mezzanine without a floor in the external area, all in metal.
• Rainwater collection tank
• Toilet area with batteries and staff dining area
• Large Gate
• 2 pedestrian entrances
• 2 large bathrooms
• A storage room
• Entrance ramp
• Access gate
• A storage area on the exterior mezzanine
• Iron staircase access to the exterior mezzanine

SALE PRICE: $1.900.000

RENT PRICE WITH PARKING: $9.000

RENT PRICE WITHOUT PARKING: $7.000

Property Features